Doba platnosti plánovacího projektu je 2025-2024-2023. Zákony, vzory, formuláře, smlouvy ConsultantPlus
Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Doba trvání plánovacího projektu (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).
- Konstrukce:
- 344 KOSGU
- 43 99 90 190
- 43.99.90.190
- Autorský dozor
- Autorský dozor KOSGU
- Zobrazit vše
- Konstrukce:
- 344 KOSGU
- 43 99 90 190
- 43.99.90.190
- Autorský dozor
- Autorský dozor KOSGU
- Zobrazit vše
- Konstrukce:
- 344 KOSGU
- 43 99 90 190
- 43.99.90.190
- Autorský dozor
- Autorský dozor KOSGU
- Zobrazit vše
Soudní praxe
Výběr soudních rozhodnutí pro rok 2023: Článek 45 „Příprava a schvalování dokumentace o plánování území, postup při provádění jeho změn a jeho zrušení“ Kodexu územního plánování Ruské federace „Nicméně skutečnost, že část 15 čl. 26 federálního zákona ze dne 31. prosince 2014 N 499- Federální zákon „o změně zemského zákoníku Ruské federace a některých legislativních aktech Ruské federace“ obsahuje údaj, že ustanovení části 12.6 článku 45 Kodexu územního plánování Ruské federace se nevztahují na projekty územního plánování schválené před datem vstupu uvedeného federálního zákona v platnost, nenaznačuje, že státní orgány nebo místní samosprávy po vstupu v platnost uvedeného spolkového zákona jsou osvobozeni od povinnosti ve stanovené šestileté lhůtě provést opatření k realizaci plánovacího projektu ve výše uvedené části. Jinak by to postavilo do nerovného postavení osoby, na které se vztahují stejné právní vztahy vyplývající z aplikace urbanistické legislativy.“
Kasační rozhodnutí Šestého kasačního soudu obecné jurisdikce ze dne 25.03.2025. července 88 N 4998a-2025/03 (UID 0004RS01-2023-000774-27-XNUMX)
Kategorie: Spory s úřady v oblasti správy a kontroly státního majetku.
Požadavky: Ohledně poskytnutí pozemku parc.
Okolnosti: Žalobci bylo odepřeno poskytnutí pozemku do vlastnictví.
Rozhodnutí: Vyhovuje se. Skutečnost, že část 15 článku 26 federálního zákona č. 31-FZ ze dne 2014. prosince 499 „O změně pozemkového zákoníku Ruské federace a některých legislativních aktů Ruské federace“ obsahuje údaj o tom, že ustanovení části 12.6 článku 45 zákoníku územního rozvoje Ruské federace se nevztahují na územně plánovací projekty schválené přede dnem nabytí účinnosti uvedeného federálního zákona, neznamená, že státní orgány nebo orgány místní samosprávy jsou osvobozeny od povinnosti přijmout opatření k realizaci územně plánovacího projektu v dané části ve stanovené šestileté lhůtě od nabytí účinnosti uvedeného federálního zákona. V opačném případě by osoby, které jsou subjekty stejných právních vztahů vyplývajících z uplatňování právních předpisů o územním plánování, byly postaveny do nerovného postavení.
Články, komentáře, odpovědi na otázky
Článek: Výměna pozemků v rámci různých forem vlastnictví (kapitola V.2 zemského zákoníku Ruské federace) – stávající výzvy a vyhlídky pro aplikaci
(Basharin A.V.)
(„Zákon“, 2024, č. 3) Zdá se, že vlastník pozemku může k ochraně svých práv využít část 12.6 čl. 45 Občanského zákoníku Ruské federace, který omezuje platnost projektu územního plánování na šest let, pokud jde o stanovení hranic zón plánovaného umístění objektů, pro jejichž umístění jsou pozemky odebrány. Možnost uplatnění této normy je však omezená: jak jsme již řekli, zabírání pozemků není povoleno pro všechny objekty sociální infrastruktury. Tato norma se navíc nevztahuje na projekty územního plánování schválené před 1. dubnem 2015. Řekneme také, že jeho použití neovlivňuje potřebu aplikovat parametry rozvoje území obsažené v územně plánovací dokumentaci (tj. umožňuje ignorovat skutečnost plánovaného umístění předškolního vzdělávacího zařízení na místě, ale nemění vás zbaví nutnosti dodržovat parametry rozvoje stanovené plánovacím projektem ).
Otázka: Je možné uvést zápis vlastnictví k nedokončené stavbě po skončení platnosti stavebního povolení?
(Odborná konzultace, 2025) Zánik stavebního povolení v době podání žádosti o zápis nebrání státnímu zápisu vlastnictví nedokončené stavby.
Regulační akty
Federální ústavní zákon ze dne 04.10.2022. října 5 N XNUMX-FKZ
(vyd. z 26.12.2024)
„O přijetí Doněcké lidové republiky do Ruské federace a vytvoření nového subjektu v rámci Ruské federace – Doněcké lidové republiky“ 19. Stavební řízení při výstavbě, rekonstrukci a velkých opravách investičních projektů má právo provádějí osoby certifikované k provádění stavební kontroly. Postup při certifikaci fyzických osob (včetně požadavků na ně, forma osvědčení o kvalifikaci, doba jeho platnosti, postup při prodloužení doby platnosti, postup při zrušení osvědčení o kvalifikaci, postup při vedení registru fyzických osob certifikovaných pro právo provádět stavební kontrolu) zřizuje vláda Ruské federace.
Federální ústavní zákon ze dne 04.10.2022. října 8 N XNUMX-FKZ
(vyd. z 26.12.2024)
„O přijetí Chersonské oblasti do Ruské federace a vytvoření nového subjektu v rámci Ruské federace – Chersonské oblasti“ 19. Stavební řízení v procesu výstavby, rekonstrukce, velkých oprav investičních projektů má právo být prováděny osobami certifikovanými pro právo provádět stavební kontrolu. Postup při certifikaci fyzických osob (včetně požadavků na ně, forma osvědčení o kvalifikaci, doba jeho platnosti, postup při prodloužení doby platnosti, postup při zrušení osvědčení o kvalifikaci, postup při vedení registru fyzických osob certifikovaných pro právo provádět stavební kontrolu) zřizuje vláda Ruské federace.
Doba trvání plánovacího projektu
„Komentář k Zákoníku o rozvoji měst Ruské federace“
(Grishaev S.P.)
(Připraveno pro systém ConsultantPlus, 2025) 19.1. Část 19.1 komentovaného článku pojednává o specifikách stanovení doby platnosti stavebního povolení v případech, kdy je výstavba nebo rekonstrukce investičních staveb plánována v rámci území podléhajícího komplexnímu rozvoji (komplexní rozvoj viz komentář ke kapitole 10). V takových případech se stavební povolení vydává na dobu nepřesahující maximální dobu platnosti výstavby nebo rekonstrukce investičních staveb stanovenou v projektu komplexního rozvoje území.
Článek: Postup pro schválení uspořádání pozemku na katastrálním plánu území
(Připraveno pro systém ConsultantPlus, 2025) — úplná nebo částečná shoda umístění pozemku, jehož vznik je stanoven v jeho schématu umístění, s umístěním pozemku vytvořeného v souladu s dříve přijatým rozhodnutím o schválení schématu umístění pozemku, jehož doba platnosti neuplynula;
