Obyvatelé budou muset informovat sousedy o rekonstrukcích ve svém bytě nebo o nadcházejících hlučných večírcích
Ruská vláda podpořila zákon posilující práva sousedů. V podstatě se zavádí zvýšená odpovědnost vlastníků bytů za vše, co se děje mezi jejich zdmi a obtěžuje jejich sousedy. Ať už je to povodeň nebo opilecký hluk. Pokud se občan rozhodne provést hlasitou opravu, bude povinen na to předem upozornit sousedy. A zvýšená odpovědnost spočívá v tom, že bez ohledu na to, kdo dělá hluk – nájemníci nebo hosté – majitel bude muset odpovědět.
Státní duma v současné době připravuje návrh příslušných změn bytového řádu pro druhé čtení. Navrhuje se doplnit zákon o nový článek. Jen jeden, ale jaký nový! Už samotný název lahodí uchu: „Povinnosti respektovat práva sousedů v bytových domech.“ Každý, kdo dlouhé a bolestivé měsíce trpěl řevem vrtačky za zdí, bude souhlasit, že jsme tento článek opravdu potřebovali. Alespoň teď pro nás žádná sousedova vrtačka nezačne nečekaně křičet. Budeme varováni, a tedy i psychicky připraveni. Podle návrhu jsou občané povinni před zahájením oprav informovat sousedy o nadcházejícím řevu. Včetně informování o načasování plánovaných prací. K tomu bude nutné vyvěsit oznámení na veřejných místech: na nástěnkách ve vchodech nebo v hranicích pozemku, na kterém se bytový dům nachází. Je zvláštní, že pokud budeme normu interpretovat doslovně, pak budeme muset nadcházející večírky oznamovat žhavými tanci. Jak je uvedeno v projektu, obyvatelé jsou povinni informovat své sousedy „v případě potřeby provedení oprav nebo jiných prací, jakož i pořádání akcí, které mohou vést k narušení veřejného pořádku nebo jiných práv občanů“. Pokud dítě nastoupilo do hudební školy, bude muset na dvoře vyvěsit oznámení, že v určitou dobu potěší své sousedy Čajkovského. Domácí diskotéka je jen jednou z takových akcí. Zákon samozřejmě zakazuje dělat hluk v noci a večer. Takže pokud se někdo chystá celou noc bavit, bude takové oznámení podobné zpovědi. A párty se pravděpodobně neuskuteční. Ale co když se najednou objeví milovníci denních večírků? V tomto případě budou muset ve vstupní hale vyvěsit papír s textem něco jako „ve středu od 15 do 18 hodin budeme s přáteli tančit tango“. Nebo „ve čtvrtek po obědě si dám drink s kamarádem z armády. Možná od 17 do 19 hodin budeme zpívat písničky nebo bojovat“. Pak bude zákon dodržen. Vážně řečeno, s největší pravděpodobností je budete muset varovat, že dítě nastoupilo do hudební školy. A že v určený čas potěší sousedy Chopinem nebo Čajkovským. „Iniciativa má za cíl posílit záruky ochrany práva na pohodlné bydlení ve vlastním bytě. V první řadě práva na ticho. Právní mechanismy dnes ne vždy fungují, pokud jde o ochranu občanů před hlukem ze sousedství. Například majitelé bytových prostor nenesou odpovědnost za jednání těch, kterým byt pronajali.“, — řekl předseda představenstva Asociace právníků Ruska Vladimír Gruzdev. Podle něj návrh zákona zvyšuje odpovědnost vlastníků bytů za dodržování hygienických norem, včetně omezení hluku. „I když je byt pronajatý, lze vůči majiteli uplatnit nároky,“ vysvětlil. „Iniciativa je krokem k upevnění sousedských práv a stanovení pravidel vzájemného respektu mezi obyvateli bytových domů. Po přijetí iniciativy se také plánují odpovídající úpravy zákona o správních deliktech.“ Iniciativa již byla přijata v prvním čtení. Vláda zaslala návrh zákona kladné hodnocení a zároveň doporučila jeho revizi. Vládní experti například navrhují stanovit lhůtu, během níž je majitel povinen vyvěsit oznámení o hlučné práci. Den? Týden? Měsíc? Je třeba to upřesnit. Jedním z iniciátorů projektu je člen Výboru Státní dumy pro práci, sociální politiku a záležitosti veteránů. Olga Pavlová V jednu chvíli uvedla, že do druhého čtení se plánuje zahrnout do návrhu podrobný mechanismus pro zaznamenávání porušení, postup pro práci odpovědného orgánu, lhůty a postup pro vyřizování stížností sousedů. Časový interval, během kterého není povoleno rušit klid v bytovém domě, stanoví regionální zákon.Systematické (více než dvakrát během jednoho měsíce) porušování povinností stanovených v tomto článku má za následek správní odpovědnost vlastníka bytových nebo nebytových prostor. — uvádí projekt
Zdroj: Rossijskaja Gazeta
