Postup provádění hydraulické zkoušky (tlakové zkoušky) otopného systému bytového domu řídící organizací. | O bydlení a komunálních službách

Měl by být zástupce městské teplárenské sítě přítomen, když řídící organizace provádí hydrotesty (tlakové zkoušky) otopného systému bytového domu v rámci přípravy na období podzim-zima?

přidat komentář
Alexander Medveděv 25 2018 сентября

Práce na tlakové zkoušce otopné soustavy a ITP jsou předány zástupci organizace zásobování teplem Jedná se o požadavek Řádu technického provozu tepelných zařízení.

Nikolaj Kastornov 28 2018 сентября Alexander Medveděv

Nemohu s tebou úplně souhlasit. Pojďme na to přijít.
Práce na tlakových zkouškách zařízení instalací a systémů spotřeby tepla na hustotu a pevnost se provádějí s povinnou přítomností zástupce organizace zásobování energií. Výsledky kontroly jsou zdokumentovány v dokumentu. Toto jsou požadavky bodu 9.1.59. Pravidla, část 9.1. “Topné body”.
Zatímco oddíl 6 „Tepelné sítě“ neobsahuje požadavky na přítomnost zástupce organizace zásobování energií při zkouškách hustoty a pevnosti (tlakové zkoušky) ani na vypracování zprávy (články 6.2.14. – 6.2.16).
Upozorňuji na skutečnost, že v příloze výše uvedených Pravidel jsou Pasport topné sítě a Pasport topného bodu dva různé, nezávislé dokumenty.

Alexander Terekhov 26 2018 сентября

Ano, existuje takový požadavek. Ale zdá se mi to zastaralé, formální, co se objevilo před bytovým kodexem Ruské federace, před zavedením ODPU a smluvních vztahů s organizacemi spravujícími bytové domy. Co má RSO společného s vlastním zařízením, OI MKD? Přesto RSO nenese žádnou odpovědnost za jeho obsah.

Nikolaj Kastornov 28 2018 сентября Alexander Terekhov

naprosto souhlasím. Ke dni schválení těchto Pravidel neexistovala koncepce společného jmění a teplárenská síť odpovídala mimo jiné za vnitrodomové tepelné sítě. Ale svět se změnil.. :) A vydání Pravidel se od března 2003 nezměnilo.

Alexander Terekhov 29 2018 сентября Nikolaj Kastornov

Je fajn vědět, že někdo vidí nedostatky i v současné legislativě. Nedávno byla oznámena nová pravidla, která nahradí PGS č. 170. Jejich osud jsem nesledoval, ale podíval jsem se na návrh. První dojem – nelíbilo se mi to. Nyní, ve světle vývoje tzv. „přímých zakázek“, se hroutí poměrně spořádaný systém dělení na „poskytovatele veřejných služeb“ a „dodavatele zdrojů“, který (systém) měl být vyvinut, sklouznout do chaosu. I když v podstatě přímé „smlouvy“ spadají do přímých „plateb“! Ale to už je jiné téma.

Alexander Medveděv 26 2018 сентября
Je s podivem, že tato Pravidla nejsou někde dodržována.
Nikolaj Kastornov 28 2018 сентября

Jak se často stává, podpis osvědčení o tlakové zkoušce na městské teplárenské síti je prostou formalitou vycházející ze sobeckých požadavků zástupců teplárenské sítě s tím, že pokud zákon nepodepíšeme, dům nebude připraven na použití v období podzim-zima. To je důvod, proč si ujasnit, zda je podepsání protokolu o tlakové zkoušce zástupcem topné sítě skutečně zákonným požadavkem.

Alexander Terekhov 29 2018 сентября

Již tři roky mám konflikt se servisní organizací ohledně tlakové zkoušky topného systému. Při provozním tlaku na vstupu 6 atm požaduji testování při tlaku 7,5 atm, jak je stanoveno v Pravidlech. Ukazuje se, že OO vždy prováděl testy při tlaku 6 atm, což považuje za maximální přípustné pro litinové radiátory! Drtivá část předsedů rad bytových domů (oprávněných podepisovat Potvrzení o provedení díla) nemá ponětí, jak práce na údržbě a opravách společného majetku ve skutečnosti probíhají. Pokud se předpokládá, že tito „sociální aktivisté“ by neměli být kompetentní technici, proč tedy zákon vyžaduje, aby práci přebíral zástupce vlastníků? Vysokotlaká zkouška je určena ke kontrole kvality topného systému a do určité míry zaručuje bezporuchový provoz během topné sezóny. Pokud je servisní organizace odpovědná (v rublech) za nehody, pak je svědomité provádění tlakových zkoušek v jejich vlastním zájmu a to je jejich INTERNÍ záležitost! Pokud nechcete pořádně mačkat, riskujete v zimě „odskočení“ kvůli nehodám! A také – odstranit následky na vlastní náklady a nahradit škodu majitelům. Obr.

Irina Čepchugová 19 2018 октября Alexander Terekhov

Aby topný okruh fungoval efektivně a bez poruch, návod vyžaduje kromě kontroly tlaku chladící kapaliny také testování úrovně těsnosti. Tímto způsobem je dosaženo kontroly nad úniky a je možné chránit zařízení před poruchou v nejdůležitějším okamžiku. Je třeba poznamenat, že zkouška těsnosti se provádí ve dvou fázích: Zkouška za studena. Potrubí a baterie ve vícepodlažních budovách se plní studenou vodou a provádějí se měření tlaku. V tomto případě by tlak v prvních 30 minutách neměl klesnout pod hodnoty stanovené normami – 0,06 MPa.
Po 120 minutách by nemělo dojít ke ztrátě větší než 0,02 MPa. Pokud nejsou žádné poryvy, lze v budoucnu bez problémů provozovat topný systém výškové budovy; Test pomocí horké vody. Topný okruh je testován bezprostředně před začátkem topné sezóny. Chladicí kapalina je také dodávána pod určitou kompresí, jejíž hodnota by měla být pro zařízení nejvyšší.
Nepleťte si megapascaly, které ukazuje monometr, a atmosféry. Vaše testování je naprosto správné.

Irina Čepchugová 19 2018 октября Alexander Terekhov

Aby topný okruh fungoval efektivně a bez poruch, návod vyžaduje kromě kontroly tlaku chladící kapaliny také testování úrovně těsnosti. Tímto způsobem je dosaženo kontroly nad úniky a je možné chránit zařízení před poruchou v nejdůležitějším okamžiku. Je třeba poznamenat, že zkouška těsnosti se provádí ve dvou fázích: Zkouška za studena. Potrubí a baterie ve vícepodlažních budovách se plní studenou vodou a provádějí se měření tlaku. V tomto případě by tlak v prvních 30 minutách neměl klesnout pod hodnoty stanovené normami – 0,06 MPa.
Po 120 minutách by nemělo dojít ke ztrátě větší než 0,02 MPa. Pokud nejsou žádné poryvy, lze v budoucnu bez problémů provozovat topný systém výškové budovy; Test pomocí horké vody. Topný okruh je testován bezprostředně před začátkem topné sezóny. Chladicí kapalina je také dodávána pod určitou kompresí, jejíž hodnota by měla být pro zařízení nejvyšší.
Nepleťte si megapascaly, které ukazuje monometr, a atmosféry. Vaše testování je naprosto správné.

Alexander Terekhov 21 2018 октября Irina Čepchugová

Irino! To, čemu říkáte „tlak“ a „stlačování“, se v ruském odborném jazyce nazývá „tlak“. Měří se v různých jednotkách: megapascalech (a s dalšími desetinnými předponami), atmosférách, barech, kilogramech síly na centimetr čtvereční, metrech vodního sloupce a dalších. S celkem dostatečnou přesností můžeme předpokládat, že 1 atm se přibližně rovná 1 atm, přibližně 1 bar a přibližně 1 kgf/cm2 a přibližně 0,1 MPa a přibližně 10 m vodního sloupce. Chyby jsou menší než 2 %, srovnatelné s přesností tlakoměrů. Je dokonce nepohodlné o tom psát, upřímně! Odkud jste čerpal techniku? Řídím se aktuálními „Pravidly a standardy pro technický provoz bytového fondu“ (vyhláška Gosstroy č. 170), bod 5.1.6. Zde jsou citace: „Zkoušky pevnosti a hustoty vodních systémů se provádějí při zkušebním tlaku, ale ne nižším než: . – topné systémy s litinovými topnými tělesy, lisované ocelové radiátory – 0,6 MPa (6 kgf/cm2), deskové a konvektorové topné systémy – 1 MPa (10 kgf/cm2)” a “Minimální zkušební tlak při hydraulické zkoušce by měl být 1,25 . XNUMX pracovní tlak.”

Alexander Medveděv 03 2018 октября

Pracoval jsem čtyřicet let v podniku teplárenské sítě a za ta léta jsem navštívil mnoho regionů a téměř všude mám své požadavky, ale každý musí pracovat podle stejných pravidel. a při tlakové zkoušce se kontroluje stav tepelné izolace, přítomnost testovaných tlakoměrů, přítomnost pojistného ventilu, čistota v místnosti ITP Všechny tyto požadavky jsou promítnuty do Pravidel pro technický provoz tepelných elektráren Máme pracovali podle těchto pravidel od roku 1975 (nazývali se trochu jinak) a fungují podle nich i nadále Tato pravidla jsou registrována Ministerstvem spravedlnosti Ruské federace, t .e. jsou povinné pro organizace a spotřebitele dodávající zdroje, tzn. řídící organizace.

Alexander Terekhov 20 2018 октября Alexander Medveděv

Návodů, pravidel, návodů může být tolik, kolik chcete! Jsou přijímány, změněny, zrušeny. Můžete najít jakýkoli dokument, nemít žádné informace (nebo skrýt) o jeho aktuální relevanci a prezentovat jej jako platný. O to nejde! Základem je, že jakékoli testy jsou PRAVIDELNĚ prováděny s parametry přesahujícími ty pracovní. Takto se testují zdvihací mechanismy, stavební konstrukce, elektrické spotřebiče a tak dále a tak dále. Pokud je zvedací mechanismus dimenzován na 10 tf, pak se zkouší se zatížením 12,5 tf. Testování s WORKLOAD je zbytečné! Opravdu se o tom někdo bude hádat? Jsem si jist, že 99,99 % vlastníků bytových domů vůbec netuší, jakým tlakem byl jejich topný systém natlakován a zda vůbec byl natlakován a zda se to má dělat, a mnozí taková „slova“ ani neznají. Ale to je JEJICH majetek – společný majetek založený na právu společného spoluvlastnictví. Topný systém MKD není majetkem správcovské společnosti, se kterou si ta může dělat, co chce.

Úplné nebo částečné kopírování materiálů je povoleno pouze v případě, že je uveden zdroj a je přidán přímý odkaz na web roskvartal.ru

Portál pro správcovské společnosti/bytová družstva
Internetové služby pro správcovské společnosti/bytová družstva

• O nás
• Služby
• Často kladené dotazy
• Mediální materiály
• Oficiální dokumenty

Moderní dispečink a CRM pro řídící organizace, město a servisní oddělení

,
přihlásit se na váš účet
nebo registr

Přihlaste se na web
Zaregistrujte se

Vyberte důvod porušení:

Spolupracujeme se správcovskými společnostmi, bytovými družstvy, bytovými družstvy, družstvy pro výstavbu bytů a sídelními centry a neposkytujeme služby vlastníkům a spotřebitelům bytových a komunálních služeb. Jste zástupcem správcovské organizace nebo sídelního centra?

Ano, jsem zástupcem správcovské společnosti, sdružení vlastníků domů, bytového družstva, bytového družstva nebo fakturačního centra.
Ne, zastupuji vlastníka (spotřebitele bytových a komunálních služeb)
Potvrdit

Spolupracujeme se správcovskými společnostmi, bytovými družstvy, bytovými družstvy, družstvy pro výstavbu bytů a fakturačními středisky a neposkytujeme služby vlastníkům a spotřebitelům bytových a komunálních služeb. Jste zástupcem správcovské organizace nebo fakturačního střediska?

Ano, jsem zástupcem správcovské společnosti, sdružení vlastníků domů, bytového družstva, bytového družstva nebo fakturačního centra.
Ne, zastupuji vlastníka (spotřebitele bytových a komunálních služeb)
Potvrdit

Požádejte o zpětné zavolání
hned teď Napište své kontaktní telefonní číslo. Náš konzultant
vás bude kontaktovat a podrobně vám sdělí možnosti
službu a zodpoví vaše otázky.

Používáme soubory cookie ke shromažďování statistik, které pomohou vylepšit a zpřístupnit vám naše stránky. Pokračováním v používání stránek souhlasíte s podmínkami uživatelské smlouvy.