Restaurování, rekonstrukce, opravy cihelného zdiva fasádních stěn na jednotlivých místech za cenu od 250 rublů/m2

Firma Vysotnik provádí opravy, restaurování a restaurování cihelného zdiva na fasádách bytových a nebytových domů. Rozsáhlé zkušenosti a dovednosti při provádění stavebních prací metodou průmyslového horolezectví nám umožňují kvalitně a včas obnovit zděné zdivo obvodových stěn.

Služba zahrnuje následující práce:

Oprava prasklin ve zdivu

Cena práce závisí na její složitosti, protože trhliny mohou být malé i poměrně velké, jejichž odstranění vyžaduje dotažení sponkami nebo trámy nebo kompletní výměnu silně poškozené části fasádního zdiva.

Pokud jsou trhliny malé, pak používáme technologii plnění tmelem nebo cementem. Trhlina se nejprve očistí od nečistot.

POZOR! Pokud si všimnete podobného poškození na vnějších stěnách budovy, neodkládejte opravy. Jakmile se trhlina objeví, zvětráváním a vymýváním se zvětší, protože cihla má porézní strukturu.

Oprava zděných stěn na samostatných místech

Zde je postup podobný jako u tmelení trhlin. Naši řemeslníci identifikují všechna místní poškození a po očištění od nečistot začnou opravovat zdivo budovy. Jednotlivá místa lze obnovit různými metodami – vše záleží na druhu a stupni poškození. Na některých místech budete muset odstranit výkvěty, provést hydrofobizaci, někde budete muset vyplnit praskliny a spáry, někde budete muset obnovit cihlu atd.

Obnova cihelných spár

Oprava spár zdiva je také poměrně důležitou prací pro zachování vzhledu fasády. Když jsou na švech nalezeny všechny vady, provede se postup k jejich vyčištění od nečistot a staré cementové malty. Poté, aby nové řešení mělo dobrou přilnavost a neabsorbovalo se do cihly, je nutné navlhčit oblast švu a oblast vedle ní. Poté, co jsou švy obnoveny vyplněním novou maltou, jsou nakonec oříznuty.

Obnova starého cihelného zdiva včetně jeho vnější řady

Jeden z nejnáročnějších typů oprav. Obnova cihelného zdiva starých domů nebo budov, jejichž fasáda má historický význam, je prováděna pečlivě a pečlivě. V současné době je k dispozici moderní technologie sanace starého zdiva metodou injektážního plnění. Metoda není levná, ale velmi účinná, což vám umožní obnovit i tu nejvíce zanedbanou cihlovou fasádu.

Technologie spočívá v tom, že se do zdiva pod tlakem čerpá činidlo – polyuretanová kompozice, která dokonale vyplňuje dutiny ve zdivu, hydroizolaci a lepení zevnitř.

Opravy mohou také zahrnovat výměnu spadlých nebo obnovení poškozených cihel. To musí být provedeno včas, protože i jedna spadlá cihla může brzy vést k vážnému zničení zdiva a zvýšení nákladů na opravy.

Ceny za opravu zdiva

Níže jsou uvedeny přibližné ceny. Konečná cena se vypočítá po posouzení objektu, diagnostikování poškození a závisí na mnoha faktorech, jako jsou:

• složitost práce a závažnost poškození;
• plocha zdiva, která má být obnovena;
• volba technologie a způsobu opravy;
• použité materiály;
• nutnost dalších prací: hydrofobizace, odstranění výkvětů, nátěry atd.

Často kladené dotazy

— Cihlové fasády jsou považovány za jedny z nejodolnějších. Proč dochází ke zničení a jak se mu vyhnout?

K destrukci dochází z různých důvodů. Bohužel mnohé z nich nejsme schopni ovlivnit.

Důvody mohou být:

• Chyby při projektování stavby.
• Porušení stavební technologie.
• Zemní změny způsobené přírodními jevy.
• Přírodní jevy: srážky, změny teplot.
• Velké zatížení nosných konstrukcí a základů budovy.

Často se stává, že opravy zděných fasád jsou vyžadovány v pravidelně udržovaných obytných budovách, a to nejen v opuštěných budovách. Čas od času je nutné provést diagnostiku a restaurátorské práce na jakékoli fasádě a čím dříve je příčina destrukce identifikována, tím rychleji a snadněji ji lze odstranit.

— Nedávno byla diagnostikována fasáda a odborník zjistil drobné praskliny. Vyplatí se nyní žádat o obnovu fasády, protože vizuálně není nic patrné?

Restaurování je pracný a nákladný proces, takže čím dříve jsou problémy odhaleny, tím lépe.
Zničení fasádních stěn probíhá v několika krocích:

• V první fázi, vizuálně nepostřehnutelné ani pro odborníky, na fasádě se objevuje napětí, které vede k deformaci zdiva.
• Ve druhé fázi, pokud je stav zdiva čas od času kontrolován a diagnostikován, mohou být zaznamenány drobné praskliny. V tomto případě je již nutné přijmout opatření k obnově a zamezení jeho dalšího ničení.
• Třetí etapa – výskyt svislých trhlin a jasně viditelné poškození. Pokud jsou trhliny dostatečně velké, pak lze v tomto případě fasádu již považovat za zanedbanou a opravy je třeba provést okamžitě.
• Čtvrtá fáze – zničení fasády. Obnova může vyžadovat radikální opatření k výměně částí fasády s předběžným zesílením nosných prvků.

Služby opravy a obnovy cihel na vnějších stěnách budovy si můžete objednat telefonicky nebo zanecháním požadavku na webových stránkách.

Objednejte si tuto službu

Zavoláme vám zpět do 30 minut

Než začnete s rekonstrukcí, zhodnoťte situaci

Co potřebujete: metr, malé pravítko, vodováha, olovnice, paprsková sonda.

Před zahájením prací na obnově cihelného zdiva je nutné posoudit jeho technický stav. Výzkum lze rozdělit zhruba do tří etap.

Kontrola povrchu

Vizuální hodnocení vám umožňuje zjistit:

• praskliny na povrchu zdiva,
• zničení (drobivost, odštěpování, třísky, výmoly) a/nebo absence jednotlivých cihel,
• zvětrávání švu,
• vrstvení řad zdiva,
• rezavé skvrny a výkvěty na povrchu,
• houby, plísně, mechy.

Rez na povrchu zdiva je známkou ztráty pevnosti konstrukce v důsledku koroze ocelových zapuštěných dílů nebo výztuže.

Měření

Pro objasnění údajů získaných při vizuální kontrole a posouzení stupně poškození je nutné změřit:

• tloušťka a hloubka trhlin,
• tloušťka švu,
• úhly odchylky zdiva od svislé a vodorovné v rovině stěny (ve švech),
• úhly odklonu zdiva od roviny stěny.

Před obnovou zdiva je nutné odstranit základní příčiny deformací, jinak se nelze vyhnout opakované destrukci.

Řízení vývoje deformací

Pokud se ve zdivu objeví trhliny, je nutné vysledovat dynamiku destrukce. K tomu potřebujete:

Analýza složení

Pokud jsou na zdivu výkvěty, doporučuje se také provést laboratorní studii jejich chemického složení. Umožňuje zjistit množství síranů, dusičnanů, solí a vlhkosti obsažené ve zdivu.

Materiál pro analýzu se odebírá ze čtyř vzdálených bodů.

Případy, kdy je zdivo považováno za havarijní

Příprava stěny před rekonstrukcí

Co potřebujete: dláto, kladivo, děrovač, špachtle, kovový kartáč, smirkový papír nebo bruska, nádoba na roztok, štětec nebo rozprašovač, rukavice a respirátor.

Čištění povrchu

Z povrchu zdiva je nutné odstranit zbytky omítky, cementu a malty vyčnívající ze spár. K tomu se používají dvě metody.

• Navlhčete povrch, abyste snížili tvorbu prachu.
• Opatrně odstraňte zbytky malt s obsahem cementu pomocí škrabky a kladiva.
• Velké kusy malty nasekejte dlátem.
• Drobné nečistoty odstraňte brusným papírem, tvrdým kartáčem nebo bruskou.

Kovový kartáč může na cihle zanechat škrábance. Rozhodněte se, zda je to pro vás vhodné.

Používá se k odstranění pevně zakořeněných sazí a jiných organických nečistot.K rozpuštění nečistot se používá speciální detergent (mycí prostředek nebo pasta). Práce musí být prováděny v souladu s pokyny.

Chemické čištění není vhodné pro vápenopískové cihly. Komponenty obsažené v roztoku korodují jeho povrch.

Odstranění poškozených věcí

Souběžně s čištěním povrchu je nutné zcela odstranit všechny zničené cihly, vyčistit vnější švy a rozpadající se okraje trhlin. K tomu použijte dláto, brusku a perforátor.

Zpracování

• Jednorázové ošetření “zasolených” míst speciálním složením, které čistí od výkvětů.

Smytí výkvětů nezabrání jejich opětovnému výskytu. Pro další ochranu je nutné ošetření blokátorem solí a hydrofobním prostředkem.

• Biocidní (antimikrobiální) ošetření fasádních povrchů ve dvou vrstvách s intervalem 10-20 minut.
• Sanační ošetření vnějších stěn kartáčem, základ na základně se závlahou. Opakujte dvakrát s intervalem 2-3 dnů.

Polstrování

Pro základní nátěr se v závislosti na stavu historické cihly používají hloubkově zpevňující směsi (tzv. „zpevňovače kamene“) nebo směsi s malým průnikem do podkladu (základní nátěry na bázi křemičitanů draselných). Restaurátorský základní nátěr zpevňuje povrch cihly, vyrovnává savost, zvyšuje přilnavost k ostatním materiálům. To vše je zárukou trvanlivosti výsledku restaurátorských prací. V závislosti na typu se základní nátěr nanáší štětcem nebo zavlažováním ve dvou vrstvách s intervalem 2–4 hodin.

Na cihlové povrchy se nejlépe hodí silikátový základní nátěr PETROMIX PL-04.

Odstranění drobných škod

Domažka a spárování

Staré zdi se často staví na vápennou maltu, proto se používá při obnově cihelných zdí.

Další důvody pro použití vápenné malty:

• vysoká plasticita.
• dobrá přilnavost ke starým zděným prvkům.
• pomalé mrazení.
• žádné praskliny během provozu.

Pro obnovu spár a utěsnění trhlin ve zdivu doporučují restaurátoři zdění vápennou maltou MM-01.

Všechny vnější spáry musí být znovu ošetřeny, aby se předešlo rozdílům v barvě a struktuře mezi starou a novou maltou.

Výměna jednotlivých cihel

Ve fázi přípravy byly odstraněny staré cihly a místo bylo očištěno od zbytků malty a prachu. Zbývá nainstalovat nové cihly:

• položte roztok na dno výklenku ve vrstvě 10-12 mm;
• ponořte cihlu do vody;
• aplikujte roztok na všechny tváře kromě spodní a přední;
• nainstalovat cihlu do výklenku;
• vyrovnejte polohu cihly pomocí paličky;
• odstraňte přebytečnou maltu a přetřete švy.

Stárnoucí cihla

Nová cihla bude ve starém zdivu vypadat cize.

Zde je několik technik, jak rychle zestárnout cihly:

• zpracování hrubým brusným papírem způsobí, že povrch bude méně hladký;
• pomocí dláta můžete přidat pár žetonů a žetonů;
• vypalování foukačkou „rozmazává“ povrch – dodává přirozené tmavé skvrny a pruhy, které při doteku neznečišťují ruce a oblečení a nesmývají se.

Doporučeno pro použití

Vápenná zdící malta M50 MM-01

Injektážní roztok pro zpevnění zdiva

Utěsňování trhlin

Po odstranění příčin vzniku trhlin ve zdivu a ustálení deformace můžete začít trhliny sanovat Trhliny do 10 mm se vyplňují roztokem s frakcí plniva do 1,25 mm, do max. 5 mm se zlomkem ne větším než 0,1 mm.

Trhliny s otvorem větším než 10 mm vyžadují nové obložení stěny nebo instalaci příčných spon mezi okraje trhliny a následné vyplnění maltou.

Injekce (vyplnění vnitřních dutin)

Injekce (injektování) zdiva je proces čerpání speciální směsi pod tlakem do zdiva, aby se vyplnily vnitřní trhliny a dutiny. Tato technologie sanace cihelného zdiva je vhodná jak pro odstranění jednotlivých trhlin, tak pro univerzální zpevnění konstrukce cihelných zdí.

Kroky procesu vstřikování:

• tvorba děr,
• foukací a zvlhčovací otvory,
• montáž balíčků,
• utěsnění trhliny, aby se zabránilo úniku roztoku,
• zajištění pakrů rychle tvrdnoucí maltou,
• čerpání roztoku připraveného podle návodu skrz zkumavky pomocí injekční stříkačky (pro malé praskliny) nebo pumpy,
• vyjmutí trubek a vyplnění otvorů roztokem.

Mezi produkty Petromix patří injektážní roztok pro zpevnění zdiva IM-01. Nesmršťuje se, má vysokou penetrační schopnost a vyplňuje i malé dutiny.