Větrací systém a přestavba | MOStroyproekt

Všechny obytné prostory jsou vybaveny odsávacím větráním, jehož význam je velmi velký – vzduch v bytě musí být neustále aktualizován.

Špatné větrání je zdrojem nepříjemných pachů, negativně ovlivňuje zdraví lidí a vede k výskytu hub a plísní v prostorách.

Při rekonstrukcích prostor se však pravidelně diskutuje o nápadech souvisejících se změnou ventilačního systému nebo dokonce s úplnou demontáží jeho konstrukcí.

Podívejme se na tyto možnosti ve světle aktuální právní úpravy bydlení níže.

Rekonstrukce vzduchotechnického potrubí v bytě

V mnoha typických bytech jsou ventilační kanály umístěny v kuchyňském prostoru a zabírají v něm velmi znatelný prostor. Takové návrhy také znesnadňují umístění kuchyňského nábytku a domácích spotřebičů.

Příklad uspořádání kuchyně v řadě panelů P-30

Například v moskevském vládním nařízení č. 508, které upravuje rozsah přestavby v bytových domech, je přímý zákaz eliminovat nebo zmenšovat průřez přirozených ventilačních kanálů a ventilačních kanálů (bod 10.5).

Je důležité pamatovat na to, že ventilační potrubí a potrubí jsou společným majetkem, i když jsou umístěny přímo v bytě.

Z výše uvedeného vyplývá, že jakékoli snížení nebo demolice vzduchotechnického potrubí je považováno za nezákonné.

Stojí za zmínku, že ventilační systém v bytě může být umístěn na zcela neviditelných místech – například v cihlových nosných stěnách, příčkách a technických místnostech.

Proč nemůžete předělat větrání v bytě

Správně fungující ventilační systém v bytovém domě zajišťuje cirkulaci vzduchu a odvádí přebytečné teplo a vlhkost z prostor. Při zmenšení průřezu vzduchotechnického potrubí se naruší fungování systému založeného na stoupání „odpadního vzduchu“ šachtami.

Účinnost větrání sousedů níže klesá, což slouží jako důvod pro stížnosti správcovské společnosti. Moderní diagnostické nástroje umožňují identifikovat porušení cíleně a bez ohledu na to, zda majitel pustí do bytu manažery.

Logickým výsledkem je příkaz k odstranění přestupků z kontroly bydlení a pokuta. Nesplnění objednávky ve stanovené lhůtě bude mít za následek právní kroky.

Příklad poruchy ventilačního systému a jeho obnova
Práce bude samozřejmě potřeba dokončit na vlastní náklady a zdokumentovat.

Jaká jsou nebezpečí změny ventilačního systému?

Kromě narušení větrání v bytech a pokutování může nelegální demolice vzduchotechnického potrubí způsobit vážnou nehodu.

Jde o konstrukční vlastnosti ventilačních šachet. V mnoha domácnostech jsou prefabrikované, přičemž horní prvky většinou spočívají na těch níže.

Příklad typického provedení ventilačního potrubí
Pokud je jeden z článků odstraněn, existuje riziko posunutí celé stoupačky ventilace směrem dolů. Takové případy, které vedly k rekonstrukci kuchyně ve všech výše umístěných bytech, jsou známy.

Sanace a větrání

Pokud se přestavba týká prostor vybavených ventilačním potrubím, je důležité zachovat jejich funkčnost a vyhovět současným požadavkům.

Takže při stěhování kuchyně nebo instalaci kuchyňského výklenku musí být ventilační potrubí této místnosti připojeno ke stávajícímu kuchyňskému potrubí. Totéž platí pro stěhování koupelny.

Je zakázáno kombinovat ventilační potrubí koupelny a kuchyně.

Větrání během sanace často vyžaduje instalaci horizontálních vzduchovodů a zavěšeného podhledu.

V mnoha nových budovách dodávaných bez povrchové úpravy jsou přítomny ventilační systémy, ale samotné potrubí je uvedeno pouze v plánu bytu. V těchto případech budete muset krabici postavit sami přesně v souladu s rozměry uvedenými v dokumentaci.

Úkol je poněkud usnadněn přítomností hranic prostor a rozměrů ventilačního potrubí, provedeného trasováním.

Příklad větrání v novostavbě
Jakákoli přestavba by měla začít konzultací, kde zkušení specialisté vysvětlí všechna stávající úzká místa a nuance.

Za legální se považuje pouze přestavba, která byla schválena inspekcí bydlení a byla provedena v přísném souladu s projektovou dokumentací.

V naší organizaci, která se již řadu let specializuje na zpracování a schvalování projektové dokumentace na přestavby bytů a nebytových prostor, jsou konzultace poskytovány zdarma.